Omschrijving

Aan de rustig gelegen Mauritsstraat in 't Zand staat deze leuke 2-onder-1-kapwoning met garage op een flink perceel van maar liefst 266 m². Aan de voorzijde heeft u hier een prachtig uitzicht over groen, water en een hertenkamp. De woning heeft 4 slaapkamers en een flinke voortuin met plek voor minimaal 2 auto's.

In 't gezellige dorpje 't Zand vindt u alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, restaurants, kinderopvang, scholen en sportgelegenheden. Het strand van Callantsoog is ook op fietsafstand en met een paar autominuten bent u in Schagen met o.a. voortgezet onderwijs en een NS-station.

De entree is aan de voorzijde in een hal met toilet, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer is tuingericht en de open keuken vindt u aan de straatzijde. Deze kan wel wat modernisering gebruiken, maar is volledig functioneel en werkend. Aan de achterzijde vindt u de bijkeuken/berging met wasmachine aansluiting en doorloop naar de ruime garage welke toegang geeft tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping zijn er de overloop, 3 slaapkamers en een nette badkamer met 2e toilet, groot wastafelmeubel, ligbad met douche, designradiator en elektrische vloerverwarming.

Middels een vaste trap bereikt u de zolder met CV-opstelling en de 4e slaapkamer.

De achtertuin heeft door de lengte een ruim gevoel. De ligging is op het noorden. Aan de achterzijde van de tuin heeft u de hele dag zon.

- CV ketel Intergas HR 2003
- Deels kunststof kozijnen
- Asbestvrije daken
- Spanplafond met sierbalken in woonkamer
- Grote verlengde garage
- Fraaie ligging en dichtbij het centrum.