Wilhelminastraat 47

Omschrijving

Energiezuinige eengezinswoning met 4 slaapkamers

Gelegen aan de Wilhelminastraat 47 staat deze keurig onderhouden tussenwoning. De woning beschikt over 4 slaapkamers en een stenen berging. De gehele woning is na-geïsoleerd en er zijn 10 zonnepanelen aanwezig, wat een energielabel A oplevert. De ligging is goed; in 't gezellige dorpje 't Zand vindt u alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, restaurants, kinderopvang, scholen en sportgelegenheden. Het strand van Callantsoog is op fietsafstand en met een paar autominuten bent u in Schagen met o.a. voortgezet onderwijs en een NS-station.

Wilt u de woning en al zijn mogelijkheden graag eens in het echt bekijken? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor.

Begane grond
Entree aan de voorzijde van de woning in een hal met toilet, meterkast en trapopgang. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De doorzon-woonkamer heeft door zijn grote ramen veel lichtinval. De keuken is ruim en voorzien van een 6-pits gaskookplaat, koel-vriescombinatie, oven, magnetron en wasemkap. In de bijkeuken is de witgoedopstelling en eventueel nog ruimte voor een extra koelkast of vriezer.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde van de woning beschikken over een eigen wastafelmeubel. De badkamer is modern betegeld en voorzien van een wandcloset, douchecabine en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap te bereiken. Op de voorzolder vindt u de cv-opstelling en eventueel ook ruimte voor de witgoedopstelling. Op deze verdieping is ook de 4e slaapkamer te vinden met dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De voortuin is fraai aangelegd met een combinatie van tegels en groen en ligt op het noordwesten, dus een lekker middag- en avondzonnetje. De achtertuin is volledig bestraat en voorzien van twee groene erfafscheidingen op de beide erfgrenzen. Achter in de tuin staat een stenen berging. De berging is voorzien van elektra en biedt met zijn grootte een goede plek voor uw fiets of tuinspullen.


Bijzonderheden
- 10 zonnepanelen (300wp)
- Vloerisolatie en muurisolatie 2012
- Badkamer 2017

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 155 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 412 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Compact HR 28/24 (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (11.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zijpe Sectie A Perceelnummer 2927 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties