Boeierstraat 28

Omschrijving

Op een prima locatie ligt dit 2-kamerappartement met een speelse indeling, met twee kleine balkons voor zon in zowel de ochtend als in de middag. Het uitzicht vanuit de woonkamer is fraai op veel groen en een waterpartij, wat dit plekje ook weer uniek maakt. Genoeg privacy dus. Dit leuke split-level appartement heeft ook een praktische indeling. Aan de voorzijde tref je de woonkamer aan, met aansluitend een balkon op het oosten. Een paar treden omhoog is er een aparte eetkamer met aansluitend de recent vernieuwde open keuken, welke toegang geeft tot het tweede balkon op het westen. Verder beschikt het appartement over een badkamer en een uitstekende slaapkamer.

De locatie van het appartement is ideaal te noemen, vlak bij een groot winkelcentrum (De Mare) met alle gemakken op loopafstand en op fietsafstand van het NS-station Alkmaar-Noord en de binnenstad van Alkmaar. Alles is binnen 10 minuten bereikbaar. 

Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op met één van onze makelaars voor een rondleiding ter plaatse. 

Indeling:
Begane grond
Afgesloten gezamenlijke entree met intercominstallatie en alle brievenbussen. Tevens is hier de royale eigen bergingbox aanwezig. 

1e verdieping
Portiek met de meterkast, entreehal in het appartement zelf welke toegang geeft tot nagenoeg alle vertrekken in het appartement. Aan de voorzijde de woonkamer met toegang tot het balkon op het oosten. Via een kleine trap omhoog kom je in de eetkamer met direct aansluitend de nieuwe open keuken, welke is voorzien van een 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. Hier is ook een vaste kast aanwezig met de c.v.-opstelling (Remeha Avanta HR uit 2010) en toegang tot het tweede balkon op het westen. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en een douche. De ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde.  

Bijzonderheden: 
- het gehele appartement heeft HR++ glas.
- De moderne keuken is in 2023 vernieuwd. 
- Zowel een balkon op het oosten, alsook een balkon op het westen.
- Zeer ruime eigen bergingbox op de begane grond. 
- De voortdurende erfpacht is afgekocht tot 29 april 2032
- De servicekosten voor de VvE bedragen € 134,94 per maand

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 245.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.828,12 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 134,94 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 64 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 200 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-09-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR (Gasketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 134,94 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie K Perceelnummer 5344 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2032-04-28

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties