Omschrijving
Op een mooie centrale plek in Anna Paulowna, ligt deze nette hoekwoning met ruime garage op een perceel van 235 m² eigen grond. De woning heeft 3 slaapkamers (4e op zolder te realiseren), een nette badkamer en een flinke tuin met losstaande garage. Op de oprit kun je makkelijk 2 auto's kwijt. Door de centrale ligging zijn de dagelijkse voorzieningen en winkels, de diverse sportverenigingen van...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Op een mooie centrale plek in Anna Paulowna, ligt deze nette hoekwoning met ruime garage op een perceel van 235 m² eigen grond. De woning heeft 3 slaapkamers (4e op zolder te realiseren), een nette badkamer en een flinke tuin met losstaande garage. Op de oprit kun je makkelijk 2 auto's kwijt. Door de centrale ligging zijn de dagelijkse voorzieningen en winkels, de diverse sportverenigingen van Anna Paulowna én het NS-station allemaal op korte afstand.Indeling:
Entree aan de voorzijde van de woning in een hal met meterkast, modern betegeld toilet en trapopgang. De lange woonkamer heeft een straatgerichte zithoek en een tuingerichte eethoek. Beide met veel lichtinval. De keuken is thans een dichte keuken, maar eenvoudig bij de woonkamer te betrekken. Het is aan de achterzijde gelegen, met toegang tot de berging met wasmachine aansluiting en toegang tot de tuin. De begane grond kan wat modernisering gebruiken, maar de basis is zeer goed.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, met grotendeels rechte wanden. De modern betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met drain, wastafel, toilet en designradiator.
Middels een vlizotrap is de zolder te bereiken. Op de voorzolder is de CV-opstelling. De rest is ook te gebruiken als slaapkamer, zeker als de vlizotrap wordt vervangen door een vaste trap en de tussenwand afgemaakt wordt. Beide opties zijn al voorbereid.
De garage is voorzien van een stalen kanteldeur, elektriciteit, water en een schuur met bergzolder. De garage heeft een toegangsdeur naar de tuin.
De tuin is noordoostelijk gesitueerd en heeft op het vlonderterras achterin vrijwel de hele dag zon. De tuin is buitenom te bereiken via een poort tussen woning en garage.
Bent u benieuwd naar de ruimte en de mogelijkheden van deze woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 285.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.238,64
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
235 m²
Externe bergruimte
31 m²
Inhoud
325 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafelmeubel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
19-12-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR (Gas Combiketel uit 2002, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
90 m² (10.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
31 m² (900 bij 345)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Anna Paulowna
Sectie
L
Perceelnummer
4050
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Video's
Virtuele Tour
360° Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.