Molengang 5

Omschrijving

Op letterlijk een steenworp afstand van winkelcentrum Molensluis in Anna Paulowna ligt deze zeer keurige en energiezuinige tussenwoning met 3 slaapkamers. Op de royale zolderverdieping is tevens nog een vierde slaapkamer te creëren. De woning is goed onderhouden en voorzien van openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin met overkapping. Diverse winkels en restaurants, sportverenigingen en een NS-station zijn vanuit hier allemaal binnen korte afstand. De trein heeft hier een rechtstreekse verbinding naar Alkmaar-Amsterdam en Den Helder. U bent al in Alkmaar binnen 30 minuten.

Indeling:
Begane grond: entree aan de voorzijde, hal met trapopgang, volledig betegeld toilet en meterkast. De tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en door de vele ramen is de woning heerlijk licht wat bijdraagt aan het wooncomfort. De straatgerichte keuken heeft een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Op de gehele begane grond ligt een lichte laminaatvloer.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien met wastafel, badkamer voorzien van douche, toilet, radiator en badkamermeubel.

Tweede verdieping: Middels vaste trap is de zolderruimte bereikbaar met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de CV-opstelling en een dakraam. Hier kan ook met gemak een 4e slaapkamer gerealiseerd worden.

Tuin: De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten, heeft een betegeld terras en enkele vaste bloemborders met verlichting. Door de grote overkapping over de volledige breedte van de achtertuin is het heerlijk vertoeven met de komende zonnige zomermaanden in petto. Ideaal is de berging aan de voorkant van het huis waar u bijvoorbeeld de fietsen veilig kunt opbergen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.455,36 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 113 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 325 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-03-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (7.8 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Anna Paulowna Sectie L Perceelnummer 5504 Oppervlakte 113 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties