Omschrijving
In de populaire wijk Elshof Zuid staat deze moderne twee-onder-één-kapwoning met ruime tuin op het zuiden op een perceel van 295 m². De woning is goed geïsoleerd en daardoor zeer energiezuinig met label A en is deels voorzien van vloerverwarming. Doordat de woning pas enkele jaren oud is, kunt u er vanuit gaan dat er de komende jaren niet veel onderhoud nodig is.De ligging is ook...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
In de populaire wijk Elshof Zuid staat deze moderne twee-onder-één-kapwoning met ruime tuin op het zuiden op een perceel van 295 m². De woning is goed geïsoleerd en daardoor zeer energiezuinig met label A en is deels voorzien van vloerverwarming. Doordat de woning pas enkele jaren oud is, kunt u er vanuit gaan dat er de komende jaren niet veel onderhoud nodig is.De ligging is ook goed te noemen, in een kindvriendelijke autoluwe straat met leuke speeltuin voor de deur. Op korte afstand vind u de dagelijkse voorzieningen in het winkelcentrum van Anna Paulowna en ook diverse sportvelden, scholen en het NS-station zijn op korte afstand.
Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning in een hal met trapgang, toilet en meterkast. Het toilet is modern betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. De U-vormige woonkamer heeft door zijn grote ramen veel lichtinval. De open keuken is modern en ruim en uiteraard voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, wasemkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Over de gehele begane grond ligt een plavuizenvloer met vloerverwarming en zijn alle wanden modern gestuukt.
Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, 2e toilet en de badkamer. De badkamer is modern betegeld met een inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Het toilet is voorzien ook van een hangend closet en fonteintje. De 3 slaapkamers zijn voorzien van radiatoren, een laminaatvloer en insectenhorren.
Zolder:
Middels vaste trap is de zolder te bereiken. Dit is nu een grote open ruimte met een dakraam en een raam in de zijgevel, die uiteraard prima te gebruiken is als slaapkamer. Op de zolder staat ook de CV-opstelling met warmte-terugwin-installatie.
Tuin:
De tuin is zuidelijk gericht en heeft een keurig bestraat terras, een elektrisch zonnescherm en een buitenkraan. Verder staat er rond de gehele tuin een nieuwe schutting met betonnen palen die uiteraard nog jaren mee zullen gaan. De tuin is te bereiken via een poort die uitkomt bij de oprit. De aangebouwde garage is via de tuin te bereiken en is voorzien van elektriciteit.
Kenmerken:
- 8 Zonnepanelen (ca. 2700 kwh)
- Energielabel A
Wil u de woning ook graag eens in het echt bekijken? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor. Via de 3D-tour kunt u ook alvast virtueel door de woning lopen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 499.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.809,16
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2018
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
295 m²
Inhoud
444 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
19 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
07-05-2027
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas Extreme HR (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
110 m² (11.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Anna Paulowna
Sectie
L
Perceelnummer
6622
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Video's
Virtuele Tour
360° Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.