Spoorsingel 3

Omschrijving

Iets bijzonders!

In de wijk Spoorbuurt van Anna Paulowna staat deze ruime, karakteristieke vrijstaande en levensloopbestendige woning. Hier treft u maar liefst vijf slaapkamers en een dubbele garage. De woning is gelegen op een ruim bemeten perceel van 746 m² eigen grond. De woonkamer heeft met de ruime erker aan de voorzijde vrij uitzicht over een groenstrook met vijver en bomensingel. Aan de achterzijde is een mooie tuinkamer aangebouwd met veel lichtinval en zicht op de fraaie achtertuin. Deze is verzorgd aangelegd en gelegen op het zonnige zuidoosten. De in 2007 aangebouwde slaapkamer en aangrenzende badkamer op de begane grond maken de woning levensloopbestendig, maar ook uitstekend geschikt voor grote gezinnen.

Het NS-station van Anna Paulowna is letterlijk op steenworp afstand en de dagelijkse voorzieningen met het winkelcentrum van Anna Paulowna op fietsafstand. Met de trein bent u binnen 10 minuten in Den Helder of Schagen en binnen ongeveer een uur bent u in Amsterdam.

Wilt u de woning en de mogelijkheden graag eens in het echt bekijken? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor.

BEGANE GROND
De entree is aan de voorzijde in de ruime en lichte hal met open trapopgang naar boven en toegang tot de toiletruimte. De grote woonkamer heeft veel lichtinval door grote raampartijen en is voorzien van een houten vloer. De erker aan de voorkant heeft een mooi uitzicht over al het groen aan de voorkant van de woning. De ruime tuinkamer/serre heeft een prachtig uitzicht over de fraai aangelegde en goed verzorgde achtertuin met al haar vaste beplanting. De keuken is modern uitgevoerd, voorzien van een granieten blad en diverse inbouwapparatuur zoals een grote inductiekookplaat, afzuigkap, inbouwoven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u zicht op de mooie voortuin. De visite kunt u zo zien aankomen. Via de tussenhal heeft u toegang tot de garage en de ruime hal aan de achterzijde met veel licht en zicht op de tuin. Op de begane grond heeft u de beschikking tot een grote slaapkamer. Deze is voorzien van een eigen airco en een walk-in closet. Een schuifpui geeft toegang tot het terras. De ruime aangrenzende badkamer heeft een hangend toilet, elektrische vloerverwarming, een luxe inloopdouche en dubbele design-wastafel.

VERDIEPING
Op de verdieping is een ruime overloop met vide, welke toegang geeft tot vier slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van toilet, dubbele wastafel, douche en ligbad. De grote slaapkamer aan de tuinzijde heeft een eigen balkon en een heuse kleedkamer. Hier zijn ook relatief eenvoudig twee aparte slaapkamers van te maken. Boven de garage is een grote kamer gesitueerd, welke als slaapkamer gebruikt kan worden, maar gezien het formaat ook prima als hobby- of werkkamer.

TUIN
Zowel de voor- als achtertuin is netjes aangelegd. Voor de dubbele garage is een ruime oprit welke plek heeft voor vier auto’s. Door de zonneschermen aan de achterkant van het huis is het mogelijk om zowel in de zon als in de schaduw te loungen of te eten.

Bijzonderheden:
- levensloopbestendig
- vijf slaapkamers, meer mogelijk. ideaal voor grote gezinnen
- keukenapparatuur is van na 2019
- dubbele garage
- beklinkerde oprit voor vier auto’s
- prachtig aangelegde tuinen
- station op loopafstand

Overdracht Status Verkocht Prijs € 699.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.741,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 255 m² Perceeloppervlakte 746 m² Inhoud 900 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 87 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, 2 Douches, 2 Vloerverwarmingen, 2 Toiletten, Whirlpool, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 17-08-2033 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 280 m² (20.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 39 m² (615 bij 647) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Anna Paulowna Sectie L Perceelnummer 4601 Oppervlakte 709 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Anna Paulowna Sectie L Perceelnummer 4599 Oppervlakte 19 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Anna Paulowna Sectie L Perceelnummer 4600 Oppervlakte 18 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties