Kievitstraat 37

Omschrijving

In de rustige en populaire Kievitstraat mogen wij nummer 37 aanbieden. Er is hier de laatste jaren veel aandacht besteed aan modernisering en verduurzaming waardoor het ook energielabel A heeft gekregen. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer en een achtertuin op het zonnige zuiden.

De woning ligt centraal in Anna Paulowna op korte afstand van het winkelcentrum, diverse sportclubs en het NS-station, met directe verbindingen naar Den Helder, Alkmaar en Amsterdam.

Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging van de woning.

INDELING:

Begane grond: Entree aan de voorzijde van de woning. Hal met meterkast en toilet. Verwarmde berging aan de voorzijde, welke ook als entree gebruikt kan worden. De woonkamer is tuingericht en heeft een pelletkachel voor extra sfeer en comfort. De uitbouw kan middels schuifdeuren afgesloten worden en is nu in gebruik als eethoek. Vanuit hier heeft u direct contact met de achtertuin, welke via de openslaande deuren gelijk te betreden is. De open keuken heeft een los kookgedeelte met zicht op de woonkamer. De keuken is verder voorzien van de moderne apparatuur, waaronder een stoomoven, combimagnetron, koelkast, vaatwasser, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat en een kokend-waterkraan.

Eerste verdieping: overloop, badkamer en 3 prima slaapkamers. 2 van de 3 slaapkamers hebben vaste inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met de overloop en 2 extra slaapkamers. Op de overloop is de CV-installatie (HR-ketel uit 2006), wasmachineaansluiting en een extra groot dakraam (HR++). De 2 slaapkamers zijn beide voorzien van een eigen dakkapel. Middels een luik is er ook nog toegang tot een kleine bergzolder.

Tuin: de fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten. Boven het terras aan het huis is een elektrische zonneluifel. Aan de achterkant van de tuin is een schuur met overkapping gemaakt. De steeg is via een schuifdeur te bereiken.

Bijzonderheden:
- 5 zonnepanelen 2023 (2000wp)
- Kunststof kozijnen met HR++ glas 2022
- Lichtkoepel aanbouw 2023
- Pelletkachel 2019
- Veranda 2020

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.837,40 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 156 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 410 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (14.0 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Anna Paulowna Sectie L Perceelnummer 3207 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties