Crocussenstraat 2

Omschrijving

Midden in Breezand staat deze nette hoekwoning met garage op een kavel van maar liefst 288 m². De woning heeft 3 slaapkamers, maar op zolder kan er makkelijk nog een extra slaapkamer gemaakt worden. De basis van de woning is erg goed en met wat simpele ingrepen is deze woning nog leuker te maken. Wij noemen bijvoorbeeld de keuken bij de woonkamer trekken of de woonkamer uitbouwen aan de achterkant. Er is voldoende ruimte voor. De ligging is ook goed, in een rustige en brede straat, op loopafstand van het winkelcentrum van Breezand met de dagelijkse voorzieningen, een groter winkelcentrum van Anna Paulowna op een paar minuten en met de trein op fietsafstand bent u ook binnen no-time in Den Helder of Alkmaar.

Begane grond:
Entree aan de voorzijde in een hal met trapopgang, meterkast en toilet. Het toilet functioneert goed, maar zou wel een make-over kunnen gebruiken. De woonkamer is lekker licht met grote ramen voor en achter. De keuken is nu nog afgesloten van de woonkamer, maar zou met een doorbraak eenvoudig bij de woonkamer getrokken kunnen worden voor een mooi ruimtelijk effect. Hoewel iets gedateerd, is de keuken nog in prima staat. Voorzien van een elektrische kookplaat met afzuigkap, inbouw vaatwasser, inbouwkoelkast en genoeg werkruimte. In de aangebouwde berging is de wasmachine opstelling en deur naar de tuin. Deze bijkeuken vervangen voor een uitbouw geeft de woning ook flink extra ruimte. Ziet u het al voor u, keuken open en een mooie uitbouw?

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer kan ook een make-over gebruiken. Voor meer ruimte zou bijvoorbeeld de kleinere achterslaapkamer als badkamer ingericht kunnen worden en de huidige badkamer als inloopkast bij de voorslaapkamer getrokken worden. Genoeg mogelijkheden ook hier.

Zolder:
Middels vaste trap bereikbare zolder met de cv-opstelling naast de trap, waardoor er een flinke ruimte overblijft voor een slaapkamer. Een raam is er al en de wand staat ook al. Die moet alleen nog een beetje afgewerkt worden en de slaapkamer is een feit.

Tuin: de flinke achtertuin ligt goed op de zon; zuidwestelijk. Vrijwel de hele dag in de zon. De tuin is netjes en speels aangelegd en goed onderhouden. Achterin de tuin staat een stenen berging voor de opslag van al uw tuinmeubels en overige tuinspullen. De achtertuin is langs de garage ook goed buitenom te bereiken.

Garage: de aangebouwde garage heeft een elektrische sectionaaldeur en is voorzien van elektra. Een mooie ruimte voor het stallen van fietsen, motor, auto of al uw klusgereedschap.

Ook benieuwd naar wat er in deze woning allemaal mogelijk is? Maak dan snel een afspraak met onze makelaar voor een bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.522,12 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 288 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 390 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-03-2023 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (1.25 m bij 1.05 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (605 bij 290) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Anna Paulowna Sectie K Perceelnummer 5261 Oppervlakte 288 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties