Emmastraat 32

Omschrijving

Starters opgelet!

In het autovrije deel van de Emmastraat staat nummer 32 met haar unieke voorgevel in een gezellig buurtje met verschillende stijlen huizen. Dit deel van Den Helder wordt almaar gezelliger en groener. Het winkelcentrum, gloednieuwe stadspark, NS-Station, uitgaansgebied Willemsoord, de zeedijk, de boot naar Texel; allemaal zijn zij binnen loopafstand. De woning is met liefde bewoond, maar heeft hier en daar wel wat aandacht van handige handjes nodig.

BEGANE GROND
De entree is aan de voorzijde van de woning in een hal met meterkast en toilet. Het toilet heeft een hangend closet en fonteintje en is volledig betegeld. De fijne woonkamer is straatgericht en heeft lekker veel lichtinval door het grote raam. Aan de achterzijde ook veel licht door de dubbele openslaande kunststof deuren, die direct toegang bieden tot de tuin. De keuken is aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van de diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. In het verlengde van de keuken zijn de badkamer en bijkeuken met CV-en wasmachineopstelling. De badkamer is klein maar fijn en voorzien van een wastafel, douche en radiator en is volledig betegeld.

VERDIEPING
Via de open trap in de woonkamer komt u op de verdieping met overloop en 3 slaapkamers. 2 slaapkamers aan de voorzijde, waarvan 1 in de kopgevel en 1 met dakraam. De slaapkamer aan de achterzijde is het grootst en is voorzien van een dakkapel.

VLIERING
Middels een vlizo-trap heeft u ook nog toegang tot de bergvliering voor opslag.

TUIN
De achtertuin is klein maar fijn, ligt volledig op het zuiden dus hier kan het vooral 's zomers lekker warm worden. De tuin is volledig bestraat en bereikbaar via een achterom. Aan de steegzijde is een overkapping voor de stalling van fietsen en containerbakken.

BIJZONDERHEDEN
- begane grond grotendeels kunststof kozijnen 2009
- nieuwe dakgoot 2017
- nieuw zink achterzijde 2018
- centrale locatie
- kindvriendelijke wijk

Wilt u de woning graag eens in het echt bekijken? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 169.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.042,17 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1907 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Perceeloppervlakte 88 m² Inhoud 310 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse F Energie einddatum 20-08-2025 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Den Helder Sectie E Perceelnummer 3643 Oppervlakte 88 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties