Wierbalg 1502

Omschrijving

Gelegen nabij de golfbaan van Julianadorp ligt deze geweldige twee-onder-een-kapwoning aan de Wierbalg 1502. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 253 m². De woning beschikt over een oprit, een garage, een moderne keuken en een badkamer met sauna. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en er is een energielabel A aanwezig. Beneden treft u een grote woonkeuken aan waarbij u gemakkelijk de achtertuin inloopt. In de tuin staat een berging met een overkapping en een buitenkeuken.

De ligging is geweldig. Het strand binnen 10 minuten lopen, de golfbaan nog dichterbij. Winkels en restaurants zijn op 5 minuten fietsafstand. En in Den Helder bent u binnen 10 (auto)rijminuten en heeft u nog meer winkels, restaurants en het NS treinstation binnen handbereik (Den Helder-Alkmaar- Amsterdam).

Begane grond: entree via de zijkant in een ruime hal met trapopgang, meterkast en toilet. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De U-vormige woonkamer heeft veel lichtinval door zijn vele ramen. In de woonkamer is een houtkachel (ter overname) aanwezig. Aan de achterzijde van de woning vindt u een openkeuken die voorzien van een vaatwasser, een inductiekookplaat met oven en afzuigkap. Via de keuken is de garage te bereiken. In de garage bevindt zich de aansluiting voor de witgoedopstelling. Boven de garage is nog een vliering aanwezig waar de cv-ketel zich bevindt.

Verdieping: overloop met twee slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel met kunststofkozijnen en screens. De badkamer is modern betegeld en beschikt over een ligbad, een wastafelmeubel, een inloopdouche, een wandcloset, een dakraam en een sauna.

Zolder: op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer. De ruimte beschikt over twee dakramen en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin: aan de voorzijde van de woning is een oprit waar u minstens twee auto's kwijt kunt. De achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een berging met overkapping. In de overkapping is een zithoek gemaakt en is er een buitenkeuken gerealiseerd.

Bijzonderheden:
- rustig gelegen
- badkamer 2021
- keuken 2017
- schuur met overkapping 2019
- CV ketel: Remeha HR 2007
- 16 zonnepanelen (4000WP)
- Schilderwerk buitenom uit 2023

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.794,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 253 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 350 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Sauna, Vloerverwarming, Inloopdouche, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Sauna, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-06-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (7.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (555 bij 290) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Den Helder Sectie N Perceelnummer 2794 Oppervlakte 253 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties