Molenvaart 247

Omschrijving

Op een fantastisch punt aan de Molenvaart in Anna Paulowna wordt deze statige en zeer ruime woning te koop aangeboden. Met ruim 860 m² eigen grond en een zee aan ruimte met maar liefst zes slaapkamers, kunt u werkelijk alle kanten op. Voor de wijnliefhebber is er een heuse kelder aanwezig. Ook is de enorme schuur van 75 m² met drie garagedeuren en een verdieping zeer interessant te noemen voor de hobbyist of startende / kleine ondernemer. De woning is ook op loopafstand van het NS-station gelegen; u bent vanaf hier binnen één uur in Amsterdam! Kortom: een huis met heel veel mogelijkheden!

Aan de foto's kunt u zien dat een groot deel in de originele staat is gebleven. Hier is ook rekening mee gehouden in de vraagprijs. Wij nodigen u graag uit om de woning snel eens in het echt te bekijken. Neemt u contact met ons op?

BEGANE GROND
Entree in een ruime hal met open trap naar boven en met directe toegang tot de keuken, woonkamer en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. De woonkamer heeft een speelse indeling en is voorzien van een visgraat eiken vloer. De zithoek met open haard is aan de voorkant en heeft hier vrij zicht over de bollenvelden en de Molenvaart. De eethoek is aan de achterzijde en heeft een schuifpui naar de aangebouwde serre. De dichte keuken is ruim en is voorzien van een keurige inbouwkeuken. Vanuit deze keuken heeft u toegang tot de grote bijkeuken, die voorzien is van de aansluitingen voor het witgoed en de deur naar de zijtuin. Vanuit de bijkeuken kunt u de kelderruimte bereiken. De aangebouwde serre is op het zuiden gelegen en heeft uitzicht op de achtertuin. De serre is ruim, heeft vloerverwarming en is door de vele raampartijen heerlijk licht.

EERSTE VERDIEPING
Vier slaapkamers, waarvan één met toegang tot een klein balkon en drie met een eigen wastafel. De overloop is lekker ruim en hier bevindt zich ook de vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is voorzien van een bidet, toilet, douche, dubbele wastafel en ligbad.

TWEEDE VERDIEPING
Middels vaste trap te bereiken. Hier vindt u een grote voorzolder met de c.v.-opstelling (HR-ketel uit 2017) en twee ruime slaapkamers.

TUIN - GARAGE
Grote achtertuin op het zuiden. De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen en een diversiteit aan beplanting. Via de oprit die langs het huis loopt komt u op de achterplaats met ruimte voor parkeren van meerdere auto's. Ook staat hier de zeer ruime schuur/garage van ca. 75 m² met een verdieping met vaste trap. In de schuur is een pantry, water- en elektra aansluitingen. Deze ruimte is zeer goed te gebruiken voor bijvoorbeeld een kleine ondernemer of hobbyist. Achter de schuur is nog een klein stukje tuin aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1979
- Bijgebouw van circa 75 m² met loopdeur en 3 kanteldeuren
- Bijzondere architectuur
- 6 slaapkamers
- Aangebouwde serre met vloerverwarming
- Parkeerplaatsen op eigen terrein
- Loopafstand naar het NS-stations
- Vrij uitzicht

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.020,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 197 m² Perceeloppervlakte 860 m² Externe bergruimte 76 m² Inhoud 585 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Wastafelmeubel, Bidet Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-06-2033 Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 364 m² (28.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 76 m² (1200 bij 640) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aaan Paulowna Sectie L Perceelnummer 5087 Oppervlakte 860 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties