Merellaan 65

Omschrijving

Deze fijne middenwoning met garage ligt letterlijk aan de rand van Anna Paulowna in een kindvriendelijke woonwijk! Deze woning is ruim van opzet, heeft 4 slaapkamers en omdat de woonkamer op de eerste etage gesitueerd is, ervaart u hier een groot gevoel van privacy! En met een achtertuin op het zuiden en aan het water is het hier heerlijk vertoeven. Diverse sportvelden, winkels en (basis)scholen en het NS-station zijn op loopafstand.

Wilt u de woning graag eens in het echt bekijken? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor.

Begane Grond
Entree aan de voorzijde in een hal met toilet, meterkast en trapopgang met inbouwkast. Op de begane grond zijn 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een vaste douchehoek en een dubbel wastafelmeubel.

Eerste verdieping
Middels de open trap komt u eerst in een voorportaal en daarna in de grote woonkamer. De keuken is straatgericht en doordat u hier op de eerste verdieping zit, kijkt u mooi weg over de daken van de garages en heeft u zicht op de hele straat. De keuken is uitgevoerd in U opstelling en daardoor veel werk- en opbergruimte. De gebruikelijke inbouwapparatuur is ook gewoon aanwezig. De zithoek is tuingericht en heeft veel ruimte en mooi zicht over de tuin.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereik je de zolder. De voorzolder biedt plek aan de cv-ketel, wasmachine en toilet. De 4e slaapkamer heeft een eigen loggia met zicht over de tuin en al het groen daarachter.

Tuin: De achtertuin ligt op het zuiden en direct aan het water. Qua ligging kan het dus niet beter! De tuin is ingericht met vaste planten, schuttingen en een houten vlonder aan het water. Aan de voorzijde van de woning is een voortuin met ruimte voor parkeren op eigen terrein en een flinke garage voorzien van elektra en een stalen kanteldeur.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.680,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 201 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 370 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (17.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (304 bij 600) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Anna Paulowna Sectie L Perceelnummer 3680 Oppervlakte 201 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties