Omschrijving
Laat u verrassen door de ruimte in deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning aan de Geerestein 7 in Anna Paulowna. De woning heeft vier slaapkamers en een zolder die als vijfde slaapkamer of werkkamer kan dienen. Meer dan genoeg opslagruimte in de inpandige berging en garage. De 16 zonnepanelen staan garant voor een lage energierekening.De ligging in de populaire wijk Elshof is...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Laat u verrassen door de ruimte in deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning aan de Geerestein 7 in Anna Paulowna. De woning heeft vier slaapkamers en een zolder die als vijfde slaapkamer of werkkamer kan dienen. Meer dan genoeg opslagruimte in de inpandige berging en garage. De 16 zonnepanelen staan garant voor een lage energierekening.De ligging in de populaire wijk Elshof is ideaal, want zowel de winkels, de sportvelden als het NS-station zijn vanaf hier op korte afstand.
Wilt u de woning en haar ruimte eens in het echt bekijken? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging.
BEGANE GROND
De overdekte entree is aan de zijkant van de woning in een hal met trapopgang, toilet en meterkast (9 groepen). De riante woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft veel licht door de grote ramen. De zithoek is straatgericht en de gehele woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Tussen zithoek en eethoek is de open keuken geplaatst met de gebruikelijke inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en een combi-oven. De tuingerichte eethoek in de aanbouw heeft openslaande tuindeuren naar de tuin. De inpandige berging geeft veel ruimte voor de witgoedopstelling inclusief wasmachine en heeft een aparte deur naar de tuin. De aangrenzende inpandige garage is binnendoor bereikbaar en ook voorzien van elektra en een elektrische sectionaaldeur.
VERDIEPING
Op de verdieping de ruime overloop met vaste opbergkast, de badkamer en maar liefst vier slaapkamers, waarvan één boven de de garage. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafel, toilet, handdoeken radiator en vloerverwarming.
ZOLDER
De middels vaste trap bereikbare zolder is nu nog een open ruimte, maar kan prima dienst doen als slaapruimte, werkruimte of gewoon als opslag. De cv-ketel hangt hier naast de trap.
TUIN
De achtertuin is gelegen op het oosten, dus lekker de ochtend en de middag zon. De tuin is voorzien van gras en een terras en wat vaste beplanting.
BIJZONDERHEDEN
- 16 zonnepanelen ad 250wp
- uitbouw 2004
- dakkapel 2010
- toilet 2023
- keuken 2013 (vaatwasser 2023)
- schilderwerk buiten zomer 2023
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Prijs
€ 395.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.134,92
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1995
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
212 m²
Inhoud
420 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
20 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Douche, Wastafel, Vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
15-01-2034
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR (Gas Combiketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw en geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Anna Paulowna
Sectie
L
Perceelnummer
5171
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.