De Akker 21

Omschrijving

"Keep Smiling"

Aan de Akker in Oudesluis ligt deze ruime vrijstaande woning op een ruime kavel van 670 m². De woning is wat verouderd en dient gemoderniseerd te worden, maar de ruimte biedt hier volop mogelijkheden voor. Ook de grote schuur heeft meerdere mogelijkheden voor bijvoorbeeld een bedrijf aan huis of 'gewoon' een schuur. De woning zelf leent zich zeer goed voor bijvoorbeeld mantelzorg, dubbele bewoning of verhuur of gewoon een groot gezin. De 2 slaapkamers beneden maken de woning ook levensloopbestendig. De 22 zonnepanelen zijn in deze tijd ook zeer welkom.

Begane grond: entree aan de zijkant van de woning in een ruime hal met meterkast en trapopgang. De straatgerichte woonkamer heeft grote ramen en een sfeervolle houtkachel met schouw. De open keuken wordt van de woning gescheiden middels een bar. De keuken zelf dient vervangen te worden. Ziet u uw nieuwe keuken met kookeiland al voor u? De ruimte leent zich er uitstekend voor. Aan de achterzijde van de woning liggen 2 slaapkamers en een badkamer en een kleine bijkeuken, die ook als achterom dient.

Verdieping: ruime overloop met eenvoudig keukenblokje voor bijvoorbeeld de dubbele bewoning, verhuur of voor een mantelzorger. Eenvoudige kleine badkamer met douche en wastafel, los toilet en een vaste berging kast. Verder 2 slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorkant een dakkapel heeft en uitzicht over De Akker en de slaapkamer aan de achterzijde een wastafel, 2 dakramen en toegang tot het ruime balkon op het westen, met uitzicht over de bollenlanden.

Tuin: De tuin ligt aan de voor- en zijkant van de woning en biedt ruimte voor een gezellig zitje, maar vooral aan parkeergelegenheid voor auto's. Ook staat hier een kleine berging voor bijvoorbeeld fietsen.

Garage: De ruime loods op de achterzijde van het perceel is thans opgedeeld in verschillende units, maar ook als opslag/garage. Er zijn hier 2 aparte Cv-installaties geweest, meerdere toegangsdeuren en achterdeuren en badkameropstellingen. Met wat creativiteit is hier nog een hoop moois van te maken en te gebruiken als bijvoorbeeld mantelzorgwoning, bedrijf-aan-huis, hobbyruimte of wellicht iets anders creatiefs.

Achter de schuur is nog een terras met veel privacy aanwezig en uitzicht over het agrarische land er achter. Een prachtige stek, kom dat zelf zien.

Wilt u de mogelijkheden graag eens in het echt ervaren? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.894,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 171 m² Perceeloppervlakte 663 m² Externe bergruimte 144 m² Inhoud 850 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Wastafels, Toilet, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-12-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 226 m² (20.5 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 138 m² (1675 bij 825) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zijpe Sectie A Perceelnummer 2760 Oppervlakte 623 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zijpe Sectie A Perceelnummer 2762 Oppervlakte 40 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties