Omschrijving
Aan de Iepenlaan 52 in Wieringerwaard vindt u deze grotendeels gerenoveerde 2-onder-1-kapwoning met vrijstaande garage op een perceel van 215 m². Aan de woning is de afgelopen jaren flink wat vervangen en verbeterd en daardoor ook een stuk energiezuiniger geworden. De woning heeft 4 slaapkamers, een zolder en een gerenoveerde badkamer. De woning ligt in een rustige wijk op loopafstand van diverse...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 82 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Aan de Iepenlaan 52 in Wieringerwaard vindt u deze grotendeels gerenoveerde 2-onder-1-kapwoning met vrijstaande garage op een perceel van 215 m². Aan de woning is de afgelopen jaren flink wat vervangen en verbeterd en daardoor ook een stuk energiezuiniger geworden. De woning heeft 4 slaapkamers, een zolder en een gerenoveerde badkamer. De woning ligt in een rustige wijk op loopafstand van diverse sportvelden, kinderopvang en een basisschool. Anna Paulowna, met de dagelijkse voorzieningen, is op enkele autominuten te bereiken.Indeling
Begane grond: entree aan de voorzijde van de woning in een hal met toilet, meterkast en trapopgang. Middels een open doorgang komt u als eerste in de open keuken met rechte opstelling. Diverse apparatuur is hier vernieuwd, zoals het fornuis, de vaatwasser, afzuigkap (wordt nog geplaatst) en een kokend-waterkraan. De grote woonkamer (type doorzon) is voorzien van een pvc visgraatvloer met vloerverwarming, welke doorloopt over de gehele begane grond. De verwarming wordt geregeld via een uitgebreide slimme wifi-thermostaat met slimme radiatorknoppen. In de eethoek zijn grote openslaande kunststof deuren naar de tuin. Vanuit de keuken is ook de bijkeuken te bereiken voor de witgoedopstellingen.
Verdieping: overloop, 4 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is in 2022 gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche met drain, wastafelmeubel, handdoekradiator en een kunststof raam.
Zolder: middels vlizotrap bereikbare bergzolder met Cv-opstelling en een grote open ruimte met dakraam, welke ook als slaapruimte gebruikt kan worden.
Tuin: entree via de zonnige voortuin met eigen parkeerplaats. Zijtuin met achterom naar de achtertuin. De achtertuin is onderhoudsarm en heeft een grote garage/schuur. Deze is voorzien van een elektrische overheaddeur en genoeg opslagruimte voor bijvoorbeeld fietsen, klus- en/of tuinspullen.
Kenmerken:
- 10 zonnepanelen a 370wp 2022
- nieuwe betonvloer 2021
- spouwmuurisolatie 2022
- kunststof kozijnen 2021-2022
- nieuwe uitgebreide groepenkast 2022
- diverse inbouwapparatuur en kokend-waterkraan 2022
- badkamer 2022
- binnenriolering volledig vernieuwd 2022
- waterleidingen vervangen voor kunststof 2022
Wilt u de woning graag eens in het echt bekijken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 274.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.347,56
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1966
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
215 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
350 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
18 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
04-05-2033
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HRE 24/18 (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
64 m² (7.5 m bij 8.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand hout, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wieringerwaard
Sectie
A
Perceelnummer
2284
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Video's
Virtuele Tour
360° Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.