De Meerling 49

Omschrijving

Gelegen aan De Meerling 49 te Anna Paulowna ligt deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning op een perceel van 213 m². De woning is lekker licht door de grote raampartijen, heeft 3 royale slaapkamers en een grote oprit. De ligging is goed, in een rustige woonwijk met vrij uitzicht, en op loopafstand van het NS-station en het winkelcentrum van Anna Paulowna met de dagelijkse voorzieningen.

Begane grond:
Entree in hal met toilet, meterkast en trapopgang. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset met fonteintje. De lichte woonkamer is straatgericht en heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming. De halfopen keuken aan de achterzijde beschikt over de gebruikelijke inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, koelkast, afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met ruimte voor de witgoed opstelling. De garage is inpandig te bereiken en is voorzien van elektra, water, verwarming en een grote inbouwkast. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd voor bijvoorbeeld de eethoek en hier grenst ook de grote serre aan middels openslaande deuren.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers en een badkamer. De voorslaapkamer is voorzien van een vaste kast en een balkon. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is doormiddel van een vaste trap te bereiken. Op deze verdieping vindt u op de voorzolder kastruimte met cv-opstelling en de derde slaapkamer.

Tuin:
De tuin is gelegen op het zuidoosten en is volledig bestraat. De tuin biedt door zijn ligging vele zonuren. De serre is ideaal voor het voor- en najaar. In de tuin staat een houten berging voor opslag voor al uw tuinmeubels en overige spullen. De tuin is vanuit de woning te bereiken of via de garage.

Bijzonderheden:
De carport die te zien is op de foto's is reeds verwijderd.

Wil u de woning graag eens in het echt bekijken? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.777,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 213 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 432 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR excellent (Gasketel uit 2001, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (7.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Anna Paulowna Sectie L Perceelnummer 4912 Oppervlakte 213 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties