Fazantstraat 4

Omschrijving

Gelegen aan de Fazantstraat 4 te Anna Paulowna ligt deze instapklare en keurig onderhouden, uitgebouwde en energiezuinige tussenwoning met serre. De woning beschikt over 4 slaapkamers en een moderne badkamer en keuken. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Op korte afstand vindt u de dagelijkse voorzieningen in het winkelcentrum van Anna Paulowna. Ook de diverse sportvelden, scholen en het NS-station zijn op korte afstand.

BEGANE GROND
Entree aan de voorzijde van de woning in een hal met meterkast, trapopgang en toilet. De trapopgang is recent gerenoveerd en de traptreden zijn voorzien van verlichting. Het toilet is modern betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. De lichte woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen welke aan de voorzijde zijn voorzien van een elektrisch zonnescherm. De lichte open keuken aan de achterzijde is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een inductiekookplaat, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie, een oven en een wasemkap. De bijkeuken heeft ruimte voor de witgoedopstelling en is tevens de doorloop naar de achtertuin.

VERDIEPING
Overloop, 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer is modern betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset en een wastafel met meubel. De voorslaapkamer beschikt ook over een elektrisch zonnescherm.

ZOLDER
Middels een vaste trap is de zolder te bereiken. Op de voorzolder en de vierde slaapkamer bevindt zich een grote dakkapel aan de achterzijde. Op de voorzolder vindt u de cv-opstelling, een dakraam en de mechanisch ventilatie unit. De vierde slaapkamer beschikt over voldoende bergruimte achter de knieschotten.

TUIN
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een riante serre waar u in het voor- en najaar heerlijk kunt zitten. In de achtertuin bevinden zich een buitenkraan en diverse stroompunten waarop bijvoorbeeld tuinverlichting aangesloten kan worden. Achter in de tuin staat een stenen berging met overkapping. De tuin is middels een achterom te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
- Energiezuinig (label A)
- Schilderwerk 2021
- ATAG HR combiketel 2021
- Vloer en spouwisolatie 2014
- Zonnepanelen 6 stuks 2021
- HR++ glas 2020
- Badkamer en toilet 2019
- Traprenovatie 2020

Wilt u de woning graag eens in het echt bekijken? Neem dan snel contact op met ons kantoor.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 329.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.570,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 160 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 390 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG HR combiketel (Gasketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Anna Paulowna Sectie L Perceelnummer 3257 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties