Zandvaart 80 in Breezand 1764 NV: Woonhuis.

Omschrijving

FRAAI GERENOVEERDE ENERGIENEUTRALE VRIJSTAANDE WONING

Deze vrijstaande woning uit 1900 is in het geheel gerenoveerd en klaar voor de toekomst. De woning is gelegen op een royaal perceel van 520 m² en heeft een woonoppervlakte van 109 m². Door de vele zonnepanelen, de warmtepomp en de zonneboiler heeft de woning zelfs een maandelijkse teruggave; afgelopen jaar was er ca. €25,00 per...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

FRAAI GERENOVEERDE ENERGIENEUTRALE VRIJSTAANDE WONING

Deze vrijstaande woning uit 1900 is in het geheel gerenoveerd en klaar voor de toekomst. De woning is gelegen op een royaal perceel van 520 m² en heeft een woonoppervlakte van 109 m². Door de vele zonnepanelen, de warmtepomp en de zonneboiler heeft de woning zelfs een maandelijkse teruggave; afgelopen jaar was er ca. €25,00 per maand retour op het totale verbruik. Daarbij is de ligging ook zeer goed te noemen. De woning staat vlak bij het centrum van Breezand met een supermarkt, een keur aan winkels en het zwembad om de hoek. Ook de sportvelden van Breezand zijn op korte afstand. Anna Paulowna met een wat groter winkelcentrum, restaurants en een NS-station is ook op fietsafstand.

Begane grond
Entree aan de voorzijde in een hal met trapopgang, meterkast, toegang tot de woonkamer en keuken. De gehele benedenverdieping is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De woonkamer heeft veel lichtinval door de vele ramen en openslaande deuren. Op de begane grond is ook een slaapkamer te vinden. De dichte keuken is modern en ruim en uiteraard voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, kokend-water-kraan, afzuigkap, koel/vriescombinatie, combi-oven, magnetron, koffiezetapparaat en vaatwasser. Vanuit de keuken is de achterentree van de woning te vinden die ook toegang geeft tot de fraai betegelde toiletruimte en de badkamer. Deze ruime badkamer is in 2020 gerenoveerd is modern betegeld en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, douche en de zonneboiler. In de badkamer zijn ook de aansluitingen voor witgoed te vinden. Het toilet is in dezelfde stijl en voorzien van een hangend closet en fonteintje.

Eerste verdieping
Een ruime overloop en één slaapkamer. Een extra slaapkamer is hier echter te realiseren door de grote overloop.

Tuin
De tuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van veel groen. De tuin is afgeschermd middels een schutting en een haag aan de wegkant. Achter in de tuin staat een ruime houten garage die voorzien is van elektriciteit. De tuin is ook achterom te bereiken door middel van een poort.

Kenmerken:
- Energieneutraal
- 18 zonnepanelen 2018 (WP 300/6020kwh in 2022)
- Zonneboiler 2019 inclusief 4 zonnecollectoren
- Warmtepomp 2019
- Stucwerk 2022
- Badkamer 2020

Wil u de woning ook graag eens in het echt bekijken? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor. Via de 3D-tour kunt u ook alvast virtueel door de woning lopen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.568,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 520 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 380 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Ligbad, Douche, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Zonnecollectoren, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 07-07-2023 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater Zonneboiler Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 23 m² (330 bij 700) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Anna Paulowna Sectie K Perceelnummer 4671 Oppervlakte 520 m² Eigendomssituatie Volle eigendom