Uw woning verkopen? Wij begeleiden u van A tot Z.
Wat doet de huizenmarkt in de regio Kop van Noord-Holland? Denk hierbij aan gemeenten als Hollands Kroon, Schagen en Den Helder. Hoe ontwikkelt de markt zich binnen het segment waarin uw woning valt? Wat is een realistische en aantrekkelijke verkoopprijs voor uw huis? Waaraan moet uw woning voldoen om écht verkoop-klaar te zijn?
Voor al deze vragen en meer kunt u rekenen op de expertise van Van Lierop Adviesgroep. Met vestigingen in Breezand en Schagen staan wij altijd voor u klaar. Liever een afspraak bij u thuis? Geen probleem, wij komen graag geheel vrijblijvend bij u langs om kennis te maken.
Dankzij onze jarenlange ervaring en diepgaande kennis van de lokale woningmarkt kunnen wij u persoonlijk en deskundig adviseren. Wij verdiepen ons in u als klant, zodat wij het beste en meest overtuigende verhaal over uw woning kunnen vertellen.
De 6 stappen in het verkoopproces
Stap 1
Persoonlijk advies, gewoon bij u aan de keukentafel
Onze verkoopmakelaar neemt uitgebreid de tijd om uw woning én het bijbehorende verhaal goed te leren kennen. Samen bekijken we alle details en bespreken we of er verbeterpunten zijn die de verkoop kunnen bevorderen. Zo zorgen we ervoor dat uw huis straks optimaal gepresenteerd wordt.
Stap 2
Bepaling van de vraagprijs en een passende verkoopaanpak
In een woningmarkt die continu in beweging is, is het cruciaal om een verkoopstrategie te kiezen die past bij uw woning én bij de actuele marktomstandigheden. Onze verkoopmakelaar stelt op basis van een waardebepaling samen met u een passende vraagprijs vast. Dit kan bijvoorbeeld een vraagprijs, richtprijs of bieden-vanaf-prijs zijn. Of een verkoop bij inschrijving haalbaar is, wordt met u besproken bij de start van het verkooptraject. Ook na de start kan dit eventueel alsnog worden geadviseerd. Uiteraard gebeurt dit altijd in goed overleg met u.
Stap 3
Alles wat nodig is voor een optimale woningpresentatie
Een sterke presentatie is tegenwoordig onmisbaar. Onze professionele fotograaf zorgt voor sfeervolle beelden, waaronder video, Matterport en 360°-foto’s. Ook kunnen wij het energielabel voor u regelen. We promoten uw woning via Funda, social media, onze website en soms ook in de krant, voor maximale zichtbaarheid.
Stap 4
De aftrap
Na het doorlopen van de voorgaande stappen is het nu echt tijd om met de woning aan de slag te gaan. Naar aanleiding van onze marketing plannen wij bezichtigingen in met geïnteresseerde kandidaten. Tijdens de bezichtigingen zal de verkoopmakelaar de woning optimaal presenteren, op een zo eerlijk en transparante mogelijke manier voor de koper. Hierbij speelt ook een stukje gevoel mee. Onze makelaar zal altijd proberen het gevoel over te brengen dat u destijds heeft doen besluiten tot de aankoop van de woning.
Stap 5
De juiste match voor uw woning
Zodra de juiste koper is gevonden en er een overeenkomst is bereikt, begeleiden wij u tijdens het gehele traject. Van het opstellen van de koopovereenkomst en de eindinspectie van de woning tot het controleren van de aktes, we staan u bij in elke stap en zorgen voor het bewaken van de termijnen, zodat alles soepel verloopt tot aan de sleuteloverdracht bij de notaris.
Stap 6
Ondersteuning ook ná de verkoop
Onze dienstverlening stopt niet zodra de handtekening bij de notaris is gezet. Wij blijven voor u klaarstaan als er na de overdracht nog vragen of issues zijn. Daarnaast begeleiden we u graag bij de zoektocht naar een nieuw thuis en treden we met plezier op als uw aankoopmakelaar.
