/ Aanbod /
1764 GV, Breezand
Klussers opgelet. Weer zo'n leuke woning met veel potentie, levensloopbestendig, maar waar nog wel wat aan gemoderniseerd en opgeknapt moet worden. Handen uit de mouwen dus.
LET OP: de gestelde vraagprijs is een "Bieden Vanaf"-prijs.
Deze geschakelde woning met een breedte van ruim zeven meter biedt flink wat ruimte en heeft vier slaapkamers, twee badkamers, een garage en een zolder. De keuken en badkamer verdienen vooral wat aandacht, net als het houtwerk buitenom. Wie het helemaal goed wil doen legt gelijk vloerverwarming en zonnepanelen. Maar als dat allemaal aangepakt is, heeft u hier een hele fijne woning die nog lang mee kan, met een slaap- en badkamer op de begane grond.
Wilt u de woning graag eens in het echt bekijken? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor.
De woning ligt in een rustig stukje van Breezand, centraal tussen de dagelijkse voorzieningen, het zwembad en de basisschool met kinderopvang. Allen zijn op loopafstand.
Begane Grond:
De entree is aan de voorzijde van de woning in een hal met open trapopgang, meterkast en toilet. Het staande toilet heeft ook een fonteintje en is in origineel tegelwerk uitgevoerd. De ruime Z-vormige woonkamer heeft grote raampartijen zowel voor als achter, dus veel lichtinval de hele dag door. De straatgerichte zitkamer heeft wat extra sfeer door een mooie openhaard op gas. De tuingerichte eethoek grenst aan de open keuken in rechte opstelling. Het huidige keukenblok is wel aan vervanging toe, maar is voorzien van een gaskookplaat, wasemkap en een dubbele spoelbak. Aan de achterzijde is een tussenhal met achterdeur, binnendoor naar de garage en toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Deze ruime kamer heeft een vaste wastafel en een en-suite badkamer met douche. De inpandig bereikbare garage heeft een stalen kanteldeur en is voorzien van elektra.
Verdieping:
Op de verdieping een overloop met drie slaapkamers en een badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde delen een dakkapel en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakraam. De badkamer is ook met het originele tegelwerk en is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel en een toilet. De badkamer is nog functioneel, maar kan zeker wel wat modernisering gebruiken.
Zolder:
De zolder is bereikbaar via een vlizo-trap. Hier is de CV-opstelling en ruimte voor uw seizoensspullen.
Tuin:
De voortuin is fraai aangelegd en biedt een mooi groen uitzicht vanuit de woonkamer. De oprit heeft ruimte voor één auto. De ruime achtertuin is recent nog onderhouden en biedt ook veel mogelijkheden. Met een oppervlakte van circa 80m2 kunt u hier diverse terrassen realiseren. De ligging is op het zuiden en biedt veel privacy.
Bijzonderheden:
- CV ketel ATAG (2014)
- levensloopbestendig
- energielabel C
- tuin op het zuiden
