Alkmaar – Boeierstraat 28

Onder bod

Boeierstraat 28

1826 DG, Alkmaar

64 m2
1
€ 245.000,- k.k.
Energielabel:
B

Omschrijving

Op een prima locatie ligt dit 2-kamerappartement met een speelse indeling, met twee kleine balkons voor zon in zowel de ochtend als in de middag. Het uitzicht vanuit de woonkamer is fraai op veel groen en een waterpartij, wat dit plekje ook weer uniek maakt. Genoeg privacy dus. Dit leuke split-level appartement heeft ook een praktische indeling. Aan de voorzijde tref je de woonkamer aan, met aansluitend een balkon op het oosten. Een paar treden omhoog is er een aparte eetkamer met aansluitend de recent vernieuwde open keuken, welke toegang geeft tot het tweede balkon op het westen. Verder beschikt het appartement over een badkamer en een uitstekende slaapkamer.

De locatie van het appartement is ideaal te noemen, vlak bij een groot winkelcentrum (De Mare) met alle gemakken op loopafstand en op fietsafstand van het NS-station Alkmaar-Noord en de binnenstad van Alkmaar. Alles is binnen 10 minuten bereikbaar. 

Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op met één van onze makelaars voor een rondleiding ter plaatse. 

Indeling:
Begane grond
Afgesloten gezamenlijke entree met intercominstallatie en alle brievenbussen. Tevens is hier de royale eigen bergingbox aanwezig. 

1e verdieping
Portiek met de meterkast, entreehal in het appartement zelf welke toegang geeft tot nagenoeg alle vertrekken in het appartement. Aan de voorzijde de woonkamer met toegang tot het balkon op het oosten. Via een kleine trap omhoog kom je in de eetkamer met direct aansluitend de nieuwe open keuken, welke is voorzien van een 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. Hier is ook een vaste kast aanwezig met de c.v.-opstelling (Remeha Avanta HR uit 2010) en toegang tot het tweede balkon op het westen. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en een douche. De ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde.  

Bijzonderheden: 
- het gehele appartement heeft HR++ glas.
- De moderne keuken is in 2023 vernieuwd. 
- Zowel een balkon op het oosten, alsook een balkon op het westen.
- Zeer ruime eigen bergingbox op de begane grond. 
- De voortdurende erfpacht is afgekocht tot 29 april 2029
- De servicekosten voor de VvE bedragen € 134,94 per maand

Toon volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 245.000,-
Aangeboden sinds
24 april 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort object
Appartement
Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1979
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
64 m2
Inhoud
200 m3
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta HR (Gas, Eigendom)
Bouwjaar C.V.-Ketel
2010
Combiketel
Nee
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Achterom
Nee
Bergruimte
Soort
Box
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bekijk alle specificaties

Plattegronden

Virtuele tour

Wat is er in de buurt?

    Weten wat uw woning waard is?