Anna Paulowna – G.C. van Balen Blankenstraat 1c

G.C. van Balen Blankenstraat 1c

1761 DG, Anna Paulowna

78 m2
74 m2
2
€ 329.000,- k.k.
Energielabel:
A+++

Omschrijving

Gloednieuwe, energiezuinige starterswoning in Anna Paulowna

Instapklaar, modern, licht en verrassend ruim: deze gloednieuwe rug-aan-rug starterswoning aan de G.C. van Balen Blankenstraat 1C in Anna Paulowna heeft alles in huis voor comfortabel en zorgeloos wonen.

Op zoek naar een moderne woning waar je écht niets meer aan hoeft te doen? Dan is deze prachtige starterswoning absoluut het bekijken waard. De woning is nieuw, zeer goed geïsoleerd en met oog voor comfort en stijl afgewerkt. Dankzij de combinatie van energiezuinigheid, vloerverwarming, een moderne keuken en luxe sanitair is dit een heerlijke plek om thuis te komen.

Bij binnenkomst valt direct de frisse, eigentijdse uitstraling op. De gloednieuwe keuken is modern uitgevoerd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur en vormt een sfeervolle plek om te koken, te eten en gezellig samen te zijn. Ook het toilet is hagelnieuw en modern afgewerkt, waardoor de woning van boven tot beneden een eigentijdse uitstraling heeft.

Aan de voorzijde zorgen de grote raampartijen voor veel natuurlijk daglicht. Vanuit de woning heb je bovendien zicht op de voortuin en direct toegang tot deze fijne buitenruimte dankzij de grote schuifpui. Een heerlijke plek om in de ochtend van een kop koffie te genieten of na een lange dag nog even buiten te zitten.

Twee ruime slaapkamers

Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. Of je nu behoefte hebt aan een comfortabele hoofdslaapkamer, een werkkamer of een logeerkamer: hier is volop ruimte om de woning helemaal naar jouw wensen in te richten. De badkamer is ook lekker ruim en modern ingericht en betegeld met luxe sanitair. Een heerlijke plek om 's ochtends op te starten of 's avonds even lekker te ontspannen.

Verrassend veel bergruimte

Ook aan praktische ruimte ontbreekt het niet. Op de begane grond beschikt de woning over een grote inpandige berging c.q. technische ruimte met meer dan voldoende plek voor bijvoorbeeld voorraad, huishoudelijke spullen of alles wat je liever uit het zicht houdt. Daarnaast is er buiten aan de zijkant van het gebouwenblok nog een extra berging van circa 5 m² voor de fietsen en tuinspullen.

Een ideale start

Deze woning combineert het beste van twee werelden: de frisse uitstraling en het comfort van nieuwbouw, met de praktische indeling en toegankelijkheid van een echte starterswoning. Energiezuinig, onderhoudsvriendelijk, modern en helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar.

Kortom: een gloednieuwe woning met een moderne uitstraling, veel licht, twee ruime slaapkamers, volop bergruimte en heerlijk comfortabel wonen dankzij de uitstekende isolatie en vloerverwarming. Een ideale plek om je wooncarrière te beginnen in Anna Paulowna!

Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de moderne afwerking.

Toon volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 329.000,-
Vraagprijs per m²
€ 4.218,-
Aangeboden sinds
5 september 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
2026
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Samengesteld dak
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
78 m2
Perceel oppervlakte
74 m2
Inhoud
290 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Zonnepanelen
Energie
Energielabel
A+++
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp
Warmwater
Centrale voorziening
Combiketel
Nee
Buitenruimte
Tuin
Voortuin
Achterom
Nee
Kwaliteit
Normaal
Bergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bekijk alle specificaties

Plattegronden

Virtuele tour

Wat is er in de buurt?

    Weten wat uw woning waard is?