Anna Paulowna – Lotweg 9

Lotweg 9

1761 JE, Anna Paulowna

82 m2
990 m2
2
€ 375.000,- k.k.
Energielabel:
G

Omschrijving

Een woning met volop ruimte, een landelijke ligging en mogelijkheden voor de toekomst: Lotweg 9 in Anna Paulowna biedt het allemaal.

Gelegen in het landelijke gebied van Anna Paulowna staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 990 m². De woning is eenvoudig uitgevoerd en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en te verbeteren. Vooral het ruime perceel maakt deze plek interessant. De woning wordt omringd door een grote tuin, waardoor er volop ruimte is voor bijvoorbeeld een moestuin, speelruimte, hobby's of gewoon heerlijk buiten zijn. Een mooie kans voor wie ruimte en vrijheid zoekt, maar ook graag vooruitkijkt.

Indeling
Via de entree komt u in de wasruimte welke doorgang biedt naar de hal. Vanuit de hal kan je de badkamer en woonkamer bereiken. De woonkamer heeft een warme uitstraling dankzij de houten vloer en is voorzien van een houtkachel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. De keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar biedt voldoende ruimte om hier naar eigen wens een nieuwe keuken te realiseren. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De kamers zijn praktisch ingedeeld en kunnen naar eigen inzicht worden ingericht.

Tuin en garage
De tuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Het fijne perceel van 990 m² biedt volop ruimte en privacy en is gelegen rondom de woning. De ruime achtertuin ligt op het noordoosten en biedt verschillende mogelijkheden om buiten te genieten.

Op het perceel staat bovendien een in 2024 gebouwde garage van circa 17 m². De garage beschikt over een overheaddeur én een separate zij-ingang en is daarmee ideaal voor het stallen van een auto, motor, fietsen of het gebruiken als hobby- of klusruimte.

Bijzonderheden
- Vrijstaande woning op een royaal perceel van 990 m²
- Gelegen in het landelijke gebied van Anna Paulowna
- Ruime tuin met veel mogelijkheden
- Garage van circa 17 m², gebouwd in 2024
- Garage voorzien van overheaddeur en separate zij-ingang
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping

Toon volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 375.000,-
Vraagprijs per m²
€ 4.573,-
Aangeboden sinds
9 september 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1950
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Zadeldak
Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
82 m2
Perceel oppervlakte
990 m2
Inhoud
279 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Energie
Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta HR (Gas, Eigendom)
Bouwjaar C.V.-Ketel
2008
Combiketel
Ja
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Tuin rondom
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
735 m2
Positie
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand hout
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
17 m2
Parkeercapaciteit
3
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bekijk alle specificaties

Plattegronden

Wat is er in de buurt?

    Weten wat uw woning waard is?