Anna Paulowna – Nijverveld 14

Onder bod

Nijverveld 14

1761 HR, Anna Paulowna

119 m2
252 m2
4
€ 395.000,- k.k.
Energielabel:
B

Omschrijving

Fraaie twee-onder-één-kapwoning in de Elshof.

Deze mooie twee-onder-één-kapwoning is gelegen in de kindvriendelijke wijk De Elshof. De woning heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterkant. Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping aanwezig en een multifunctionele kamer op de tweede verdieping. De grote tuin van ruim 70 m², gelegen op het westen, biedt veel ontspanningsmogelijkheden. De achtertuin is bereikbaar via de poort aan de garage. De dagelijkse voorzieningen waaronder winkels, sportverenigingen, basisscholen en het NS-treinstation bevinden zich in de directe omgeving op loop- en fietsafstand.

Indeling
Begane grond:
Oprit met toegang tot entree, garage en achtertuin. De entree biedt ruimte voor de trap naar de eerste verdieping, een toilet met fontein en de meterkast. De ruime woon-/eetkamer ontvangt veel lichtinval en biedt toegang tot de achtertuin en de keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, combi-oven (2023), 4-pits gasfornuis, koelkast en afzuigkap. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen, de achtertuin en de garage.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u drie slaapkamers tot uw beschikking. Twee hiervan hebben een dakkapel. De betegelde badkamer bestaat uit een ligbad, douchecabine, toilet, wastafel en radiator. Verder is er toegang tot de tweede verdieping via een vaste trap.

Tweede verdieping:
Aangekomen op de tweede verdieping, bevindt zich een voorzolder voorzien van een Cv-ketel, mechanische ventilatie en toegang tot een extra kamer met dakraam, welke kan functioneren als slaapkamer.

Garage:
De garage is voorzien van elektra en overheaddeur.

Tuin:
De achtertuin is toegankelijk via de poort, bijkeuken en woonruimte. De tuin die op het westen gelegen is, is beklinkerd en voorzien van veel begroeiing.

Bijzonderheden:
- Kindvriendelijke wijk/omgeving
- Bouwjaar 1996
- Vier slaapkamers
- Achtertuin op het westen gelegen
- Nabij basisscholen en NS-station

Toon volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 395.000,-
Vraagprijs per m²
€ 3.319,-
Aangeboden sinds
18 juni 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1996
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Zadeldak
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
119 m2
Perceel oppervlakte
252 m2
Inhoud
370 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
C.V.-Ketel
Atag (Gas, Eigendom)
Bouwjaar C.V.-Ketel
2016
Combiketel
Ja
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
100 m2
Positie
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Parkeercapaciteit
2
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bekijk alle specificaties

Plattegronden

Virtuele tour

Weten wat uw woning waard is?