Breezand – L. Pietersestraat 52

L. Pietersestraat 52

1764 GV, Breezand

124 m2
275 m2
4
€ 350.000,- k.k.
Energielabel:
C

Omschrijving

Klussers opgelet. Weer zo'n leuke woning met veel potentie, levensloopbestendig, maar waar nog wel wat aan gemoderniseerd en opgeknapt moet worden. Handen uit de mouwen dus.

LET OP: de gestelde vraagprijs is een "Bieden Vanaf"-prijs.

Deze geschakelde woning met een breedte van ruim zeven meter biedt flink wat ruimte en heeft vier slaapkamers, twee badkamers, een garage en een zolder. De keuken en badkamer verdienen vooral wat aandacht, net als het houtwerk buitenom. Wie het helemaal goed wil doen legt gelijk vloerverwarming en zonnepanelen. Maar als dat allemaal aangepakt is, heeft u hier een hele fijne woning die nog lang mee kan, met een slaap- en badkamer op de begane grond.

Wilt u de woning graag eens in het echt bekijken? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor.

De woning ligt in een rustig stukje van Breezand, centraal tussen de dagelijkse voorzieningen, het zwembad en de basisschool met kinderopvang. Allen zijn op loopafstand.

Begane Grond:
De entree is aan de voorzijde van de woning in een hal met open trapopgang, meterkast en toilet. Het staande toilet heeft ook een fonteintje en is in origineel tegelwerk uitgevoerd. De ruime Z-vormige woonkamer heeft grote raampartijen zowel voor als achter, dus veel lichtinval de hele dag door. De straatgerichte zitkamer heeft wat extra sfeer door een mooie openhaard op gas. De tuingerichte eethoek grenst aan de open keuken in rechte opstelling. Het huidige keukenblok is wel aan vervanging toe, maar is voorzien van een gaskookplaat, wasemkap en een dubbele spoelbak. Aan de achterzijde is een tussenhal met achterdeur, binnendoor naar de garage en toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Deze ruime kamer heeft een vaste wastafel en een en-suite badkamer met douche. De inpandig bereikbare garage heeft een stalen kanteldeur en is voorzien van elektra.

Verdieping:
Op de verdieping een overloop met drie slaapkamers en een badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde delen een dakkapel en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakraam. De badkamer is ook met het originele tegelwerk en is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel en een toilet. De badkamer is nog functioneel, maar kan zeker wel wat modernisering gebruiken.

Zolder:
De zolder is bereikbaar via een vlizo-trap. Hier is de CV-opstelling en ruimte voor uw seizoensspullen.

Tuin:
De voortuin is fraai aangelegd en biedt een mooi groen uitzicht vanuit de woonkamer. De oprit heeft ruimte voor één auto. De ruime achtertuin is recent nog onderhouden en biedt ook veel mogelijkheden. Met een oppervlakte van circa 80m2 kunt u hier diverse terrassen realiseren. De ligging is op het zuiden en biedt veel privacy.

Bijzonderheden:
- CV ketel ATAG (2014)
- levensloopbestendig
- energielabel C
- tuin op het zuiden

Toon volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 350.000,-
Vraagprijs per m²
€ 2.823,-
Aangeboden sinds
27 september 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Bouwjaar
1977
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Samengesteld dak
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
124 m2
Perceel oppervlakte
275 m2
Inhoud
510 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
C.V.-Ketel
Atag (Gas, Eigendom)
Bouwjaar C.V.-Ketel
2014
Combiketel
Ja
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
80 m2
Positie
Zuidwest
Achterom
Nee
Kwaliteit
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Parkeercapaciteit
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Matig
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bekijk alle specificaties

Plattegronden

Virtuele tour

Wat is er in de buurt?

    Weten wat uw woning waard is?