Breezand – Past. Verhoeffpark 93

Verkocht onder voorbehoud

Past. Verhoeffpark 93

1764 GS, Breezand

121 m2
193 m2
4
€ 350.000,- k.k.
Energielabel:
B

Omschrijving

Levensloopbestendige woning nabij het centrum van Breezand!

Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Deze levensloopbestendige twee-onder-één kapwoning is gelegen in een rustige woonwijk in Breezand. De woning is levensloopbestendig te noemen door de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Er zijn maar liefst vier slaapkamers aanwezig waarbij een vijfde slaapkamer eenvoudig te realiseren is op de tweede verdieping. De woning is gelegen op een perceel van 192 m² en heeft de achtertuin op het zuiden.

De ligging is goed te noemen, namelijk in kindvriendelijke wijk met scholen en de winkels op loopafstand, in een autoluwe straat. Het winkelcentrum van Breezand met de dagelijkse voorzieningen is op loopafstand, een groter winkelcentrum in Anna Paulowna op een paar autominuten en met het NS-station van Anna Paulowna op fietsafstand bent u ook binnen no-time in Den Helder of Alkmaar.

Wilt u de woning eens in het echt bekijken? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor.

Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning in een hal met trapopgang, toilet en meterkast. Het toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer is tuingericht, voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. In de open keuken aan de voorzijde is een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via de woonkamer is de slaapkamer te bereiken met aangrenzend een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, bidet, wastafelmeubel en aansluitingen voor een witgoed.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over een toilet, wastafelmeubel, douche en aansluitingen voor witgoed. De slaapkamers worden verwarmd door middel van radiatoren. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een eigen wastafel.

Zolder
Door middel van een vaste trap te bereiken. Op deze verdieping bevindt zich de cv-opstelling en een grote open ruimte. Deze ruimte zou uiteraard nog kunnen worden omgebouwd tot een vijfde slaapkamer.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning is een voortuin en een oprit voor 1 auto. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is grotendeels bestraat. Door de ligging is er vrijwel de gehele dag zon in de tuin.

Bijzonderheden:
- Levensloopbestendige woning
- Badkamer begane grond uit 2015
- Achtertuin op het zuiden
- De voorzieningen van het dorp zijn op loopafstand
- Woonkamer voorzien van vloerverwarming

Toon volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 350.000,-
Vraagprijs per m²
€ 2.893,-
Aangeboden sinds
23 april 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1994
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Zadeldak
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
121 m2
Perceel oppervlakte
193 m2
Inhoud
415 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
C.V.-Ketel
AWB thermomaster 3hr (Gas, Eigendom)
Bouwjaar C.V.-Ketel
2011
Combiketel
Ja
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
68 m2
Positie
Zuid
Achterom
Nee
Kwaliteit
Fraai aangelegd
Bergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Parkeercapaciteit
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bekijk alle specificaties

Plattegronden

Virtuele tour

Wat is er in de buurt?

    Weten wat uw woning waard is?