Breezand – Zandvaart 99

Zandvaart 99

1764 NM, Breezand

135 m2
367 m2
5
€ 375.000,- k.k.
Energielabel:
G

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Breezand ligt deze riante vrijstaande, levensloopbestendige woning met slaapkamer annex kantoor en badkamer op de begane grond. De woning behoeft wat modernisering en verduurzaming, maar de basis en het plekje zijn fantastisch, aan de populaire kant van de Zandvaart. Winkels, basisschool, sportclubs zijn op korte afstand en Anna Paulowna met een wat groter winkelcentrum, restaurants en een NS-station is op fietsafstand of slechts enkele autominuten.

Wilt u de woning en al zijn mogelijkheden graag eens in het echt bekijken? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor.

BEGANE GROND
Entree aan de voorzijde van de woning in een ruime hal met open trapopgang en toilet. Aan de voorzijde is een kamer die zeer geschikt kan worden gebruikt als kantoor of praktijkruimte. Het zou tevens als slaapkamer kunnen dienen. De woonkamer is straatgericht en biedt een mooi uitzicht op de Zandvaart. Aan de achterzijde is ruimte voor de eethoek, grenzend aan de keuken, waar je ook als eerste binnenkomt vanuit de hal. De keuken is flink, maar ook wel aan vernieuwing toe. Achter de keuken is de aangebouwde berging met tussenhal, bijkeuken met vaste opbergkast en meterkast en achter de 'natte' ruimte met wasmachine opstelling, wastafel en douchehoek. Ook hier is ruimte voor modernisering of wellicht een complete aanpassing naar grote slaapkamer met en-suite badkamer.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, 4 slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn van een ruim formaat, twee slaapkamers zijn voorzien van een balkon. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.

ZOLDER
Middels een vaste trap te bereiken. De zolder is nu opgedeeld in 2 aparte ruimtes, maar met wat creativiteit zijn ook hier nog 2 goede slaapkamers te realiseren.

TUIN
De voortuin is netjes onderhouden en de oprit geeft ruimte aan het parkeren van minimaal 2 auto's voor de garage. De garage is voorzien van een elektrische deur, elektra en biedt voldoende ruimte voor gereedschap, fietsen en al uw tuinspullen. De achtertuin is gelegen op het noorden en is voorzien van een flink terras en vaste beplanting. Door de ligging heeft u hier in de namiddag het zonnetje lekker op het terras.

KENMERKEN
- badkamer beneden 2024
- levensloopbestendig
- cv-ketel 2019

Toon volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 375.000,-
Vraagprijs per m²
€ 2.778,-
Aangeboden sinds
23 april 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1960
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Samengesteld dak
Ligging
Aan rustige weg
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
135 m2
Perceel oppervlakte
367 m2
Inhoud
500 m3
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
TV kabel, Frans balkon
Energie
Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta HR (Gas, Eigendom)
Bouwjaar C.V.-Ketel
2019
Combiketel
Ja
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
48 m2
Positie
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal
Bergruimte
Soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra
Isolatievormen
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
18 m2
Parkeercapaciteit
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bekijk alle specificaties

Plattegronden

Virtuele tour

Wat is er in de buurt?

    Weten wat uw woning waard is?