Modern en goed onderhouden appartement met zonnig balkon op het zuiden

In de populaire wijk Boatex bieden wij dit uitstekend onderhouden appartement aan, perfect voor starters. Het appartement is licht, goed ingedeeld en beschikt over twee slaapkamers, een zonnige loggia op het zuiden en een ruime woonkamer. Met een oppervlakte van 62 m² op de derde verdieping en een zolderverdieping van ongeveer 14 m², die u mag gebruiken, biedt deze woning extra ruimte voor verschillende doeleinden. Het complex is gunstig gelegen, vlakbij winkels, scholen en het NS-station. Dit appartement biedt de ideale mix van comfort, ruimte en een centrale locatie.

Dit appartement is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een populaire wijk. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft!

Indeling

Begane grond: Via de centrale entree komt u in het trappenhuis, dat toegang biedt tot de voordeur van het appartement. De hal geeft toegang tot de meterkast en een multifunctionele ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als thuiswerkplek, opslagruimte of inloopkast. De ruime woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van een nieuwe pvc vloer (1 jaar oud). Dankzij de grote raampartijen en de dakkapel aan de voorzijde komt er veel licht binnen.

Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon aan de achterzijde bereikbaar, dat gelegen is op het zuiden. Het balkon biedt volop privacy en is groot genoeg om van de zon te genieten, van het vroege voorjaar tot het late najaar.

De halfopen keuken is voorzien van een oven, afzuigkap, vaatwasser en een 4-pits gasfornuis. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de slaapkamer, evenals de badkamer, die is uitgerust met een toilet, ligbad met douche, wastafel en aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger.

Zolderverdieping: In 2019 is er een vaste trap naar de zolderverdieping geplaatst, waardoor er een extra slaap- of werkruimte is gecreëerd. De zolder is bovendien voorzien van een grote bergkast, ideaal voor extra opbergruimte. Dankzij twee dakramen komt er veel natuurlijk licht binnen, waardoor de ruimte aangenaam en veelzijdig is.

Bijzonderheden:
- Zonnige loggia op het zuiden
- Nieuwe Cv-ketel Atag (2023)
- Erfpacht € 109,78 per jaar
- VvE bijdragen € 162,26 per maand
- Pvc vloer woonkamer (2023)
- Zolder op 4e verdieping is van de VvE, maar mag gebruikt worden.