/ Aanbod /
1787 RH, Julianadorp
Riante tweekapper uit 2022 met energielabel A++ en volledig gasloos.
Zelden komen wij zo'n gave woning tegen als deze. We hebben het over deze ruime tweekapper in de recent gebouwde woonwijk 't Laar aan de Kastanjehout 11 te Julianadorp. Wat deze woning zo bijzonder maakt is de grootte van de woning en het perceel, de luxe uitvoering en zorg die aan deze woning is besteed. Door de 160 m² aan woonoppervlakte, heeft de woning riante leef-vertrekken wat ideaal is voor grote gezinnen of mensen die houden van ruimte.
De woning heeft vier ruime slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping. Door de brede oprit is het mogelijk om vier auto's te parkeren op eigen terrein.
De scholen en kinderopvang zijn op korte afstand gelegen en de stad Den Helder op 10 (auto)rijminuten vind u winkels, restaurants en het NS treinstation (Den Helder-Alkmaar- Amsterdam). Ook het strand is vanaf hier op fietsafstand.
Wilt u de woning graag in het echt bekijken? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor en we begeleiden u graag tijdens een bezichtiging.
Indeling:
Begane grond: entree aan de zijkant van de woning in een ruime hal met de meterkast en trap naar de verdieping. Luxe en moderne toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje. De woonkeuken is aan de voorzijde in een hoekopstelling met een eiland. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, wasemkap, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een koffiezetapparaat die gebruik maakt van bonen. De woonkamer is royaal, uitgebouwd tijdens de bouw en voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de aangebouwde garage.
Eerste verdieping: overloop met de trap naar de tweede verdieping, drie uitstekende slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset, elektrische handdoekenradiator en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping: Een zeer royale voorzolder welke toegang geeft tot de ruime slaapkamer en de technische ruimte die voorzien is van de warmtepompboiler, de WTW-installatie voor de ventilatie en de aansluiting voor een wasmachine en/of droger.
Buiten: Naast de aangebouwde garage/berging is in de achtertuin op het noorden een grote overkapping op het zuiden gerealiseerd. De luxe en fraaie overkapping is praktisch en geeft extra sfeer is de modern aangelegde tuin. De achtertuin is middels een achterom te bereiken, maar ook gewoon via de zijkant naast de garage. De ruime oprit biedt genoeg ruimte voor 4 auto's.
Bijzonderheden:
- Woning is geheel gasloos.
- 14 zonnepanelen
- Label A++ (dit was zonder de nu toegevoegde 14 zonnepanelen)
- Begane grond en eerste verdieping geheel voorzien van vloerverwarming met een PVC-vloer.
- Luxe moderne keuken en sanitair.
- Extra overkapping in de achtertuin.
- Ruime oprit met plek voor 4 auto's
- Op de eerste verdieping zijn bij alle ruimten afzonderlijk de temperatuur te regelen.
