Wieringerwaard – Patrijzenlaan 24

Patrijzenlaan 24

1766 JT, Wieringerwaard

95 m2
151 m2
2
€ 249.000,- k.k.
Energielabel:
C

Omschrijving

Starters opgelet!

Midden in Wieringerwaard staat deze goed onderhouden tussenwoning. De woning is gelegen op een perceel van 151 m² en beschikt over 2 slaapkamers en 10 zonnepanelen.

Wieringerwaard heeft diverse voorzieningen, zoals een basisschool, kinderopvang, diverse sportclubs en een kleine supermarkt. Voor meer dan een vergeten boodschap bent u binnen enkele autominuten in Anna Paulowna waar grote winkels te vinden zijn alsmede een NS-station richting Den Helder of Amsterdam. De A7 is met 15 autominuten te bereiken.

Wilt u de woning graag eens in het echt bekijken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging.

Begane grond:
Entree aan de voorzijde in een hal met trapopgang, toilet en meterkast. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De lichte woonkamer is netjes afgewerkt met behangen wanden en een laminaatvloer. De kozijnen in de woonkamer zijn voorzien van HR++ beglazing. De open keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, wasemkap en een koelkast. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken waar u de aansluiting voor het witgoed vindt.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers en een badkamer. De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van ligbad, mechanische ventilatie, handdoekenradiator, douchecabine en een wastafelmeubel. Het toilet is gescheiden van de badkamer en vindt u op de overloop. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een dakkapel. De kozijnen op beide slaapkamers zijn voorzien van enkelglas.

Vliering:
Middels een vlizo trap te bereiken. Hier vindt u de cv-opstelling, bergruimte, mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepalen.

Tuin:
De tuin is gelegen op het noorden en is te bereiken middels een achterom. Aan beide zijde staat een nette schutting. Achter in de tuin staat een houten berging met overkapping voor al uw tuinspullen of fiets.

Bijzonderheden:
- 10 zonnepanelen 2020
- cv-ketel Atag 2013
- gedeeltelijk HR++ glas
- energielabel C

Toon volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 249.000,-
Vraagprijs per m²
€ 2.621,-
Aangeboden sinds
4 mei 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1981
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Zadeldak
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
95 m2
Perceel oppervlakte
151 m2
Inhoud
350 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
C.V.-Ketel
Atag (Gas, Eigendom)
Bouwjaar C.V.-Ketel
2013
Combiketel
Ja
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
72 m2
Positie
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal
Bergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bekijk alle specificaties

Plattegronden

Virtuele tour

Weten wat uw woning waard is?