Duist 22

Omschrijving

In de populaire wijk Elshof-Zuid mogen wij u deze hagelnieuwe en goed geïsoleerde tussenwoning aanbieden.

Dit is zo’n woning waar je alleen maar je eigen spullen hoeft neer te zetten en klaar bent. Keuken, badkamer, vloeren, alles is hagelnieuw en met een moderne insteek geplaatst. De woning heeft 3 slaapkamers en de zolder kan ook als slaapkamer gebruikt worden. In de zonnige achtertuin is ook een mooie grote serre aangebouwd om ook met regenachtig weer toch lekker buiten te kunnen zitten. Door de goede isolatie en vloerverwarming op de gehele begane grond en 1e verdieping is het ook binnen heerlijk comfortabel en dat allemaal zonder gas te verbruiken.

De ligging is ook goed te noemen. Op korte afstand vind u de dagelijkse voorzieningen in het winkelcentrum van Anna Paulowna en ook de diverse sportvelden, scholen en het NS-station zijn op korte afstand.

Begane grond: entree aan de voorzijde van de woning in een hal met meterkast, trapopgang en toilet. Het toilet is modern betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje met opbergruimte. De straatgerichte keuken is modern en ruim en uiteraard voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven. Uiteraard ontbreekt ook de Quooker niet in deze moderne keuken. De tuingerichte woonkamer is ruim en licht door de grote schuifpui. Over de gehele begane grond ligt een pvc-visgraat vloer.

Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ook modern met een inloopdouche met drain, hangend closet, een dubbele wastafel met opbergmeubel en uiteraard ook vloerverwarming. De slaapkamers hebben ook allemaal vloerverwarming. 1 slaapkamer is nu ingericht als inloopkast.

Zolder: middels vaste trap te bereiken. Hier is nu een grote open ruimte met dakraam, die prima als slaapkamer te gebruiken is of door het plaatsen van een wand ook echt een slaapkamer wordt. Naast de trap zijn 2 bergingen gemaakt, waarvan 1 dienst doet als wasruimte met de wasmachine aansluitingen.

Tuin: de tuin is westelijk gericht en heeft een overdekt terras met glazen serre met schuifwand. De moderne nieuwe schuttingen met betonnen palen zullen jaren goed blijven en achterin de tuin staat nog een berging voor de tuinspullen en fietsen. Hier is ook de warmtepomp unit gesitueerd.

Wilt u de woning graag eens in het echt bekijken? Reageer dan snel en maak een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.214,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2021 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 400 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Anna Paulowna Sectie L Perceelnummer 6885 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties