Molenvaart 232

Omschrijving

Op een mooi plekje aan de Molenvaart op een perceel van ruim 1.100 m² en omringd met bomen, staat deze karakteristieke vrijstaande woning. De woning is gunstig gelegen tussen de twee dorpen Anna Paulowna en Breezand met al hun voorzieningen, waaronder een NS-station, diverse winkels en sportgelegenheden. Bij binnenkomst voelt u de authentieke en gezellige sfeer door diverse oude elementen die behouden zijn gebleven in de loop der jaren. Voor de hobbyist is er voldoende ruimte (40 m²) in de naastgelegen garage met bergzolder. Wilt u lekker genieten van het zonnetje in de tuin? Dan is de recent geplaatste overkapping een lust voor het oog. De woning wordt momenteel door twee houtkachels verwarmd en is niet voorzien van een cv-installatie. 

Begane grond:
Entree aan de voorzijde van de woning in een hal met trapopgang, meterkast en toegang tot de badkamer met toilet. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een plavuizenvloer, betegelde wanden, douche, staand toilet en wastafel. De straatgerichte woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen, heeft een houten vloer en is voorzien van een houtkachel. De aangrenzende keuken beschikt over een inductiekookplaat en een hout-gestookt fornuis, welke ook als verwarming gebruikt wordt. De bijkeuken heeft aansluitingen voor het witgoed en geeft toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met dakraam, 2 volwaardige slaapkamers, waarvan de achterslaapkamer voorzien is van 2 bedsteden met inbouwkasten en een wastafel. De 3e ruimte is ook te gebruiken als slaapkamer.

Tuin:
De grote tuin rondom biedt vele mogelijkheden. Thans voorzien van een groot grasveld en mooie beplanting, meerdere terrassen en een buitenplaats voor houtopslag. De ruime garage heeft vele mogelijkheden voor diverse hobby's en extra bergruimte op de bergzolder.

Wil u de woning graag eens in het echt beleven? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.850,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1904 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Buiten bebouwde kom Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 1135 m² Externe bergruimte 61 m² Inhoud 367 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 25-08-2025 Verwarming Houtkachel Warmwater Geen Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 39 m² (785 bij 500) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Anna Paulowna Sectie K Perceelnummer 4157 Oppervlakte 1135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties