Anna Paulowna – Zwanenlaan 26

Zwanenlaan 26

1761 ZV, Anna Paulowna

115 m2
175 m2
4
€ 317.500,- k.k.
Energielabel:
A

Omschrijving

Ruime eindwoning te koop in de populaire Vogelbuurt van Anna Paulowna!

Deze eindwoning met 4 prima slaapkamers en een carport biedt veel potentie voor uw toekomstige droomwoning. De heerlijke ruime woning ligt centraal in Anna Paulowna op korte afstand van het winkelcentrum, diverse sportclubs en het NS-station, met directe verbindingen naar Den Helder, Alkmaar en Amsterdam.

Wilt u de woning graag eens in het echt bekijken? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor.

BEGANE GROND
Entree aan de voorzijde in een hal met meterkast en toilet. Het toilet is recent gemoderniseerd en opnieuw betegeld in 2024. Vanuit de entree/gang heeft u toegang tot de grote woonruimte met open keuken, een voorraadkast en de trap naar de eerste verdieping. De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin op het noorden.

EERSTE VERDIEPING
Aangekomen op de eerste verdieping is er de overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is betegeld en beschikt over een douchehoek, een nieuwe wandcloset, een wastafelmeubel en een radiator.

TWEEDE VERDIEPING
Deze verdieping is via een vaste trap te bereiken. Hier treft u de ruime voorzolder met twee bergruimtes en een extra slaapkamer met een dakkapel.

TUIN
In de voortuin treft u een flinke carport om uw auto op eigen terrein te kunnen parkeren. De ruime achtertuin is keurig aangelegd met bloemborders en een extra stenen berging om alle tuinspullen en fietsen op te bergen. De tuin is middels een achterom te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
- Parkeren op eigen terrein
- Hybride warmtepomp uit 2024
- Energielabel A
- Nieuwe toiletruimte 2024
- Kruipruimte is na geïsoleerd.

Toon volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 317.500,-
Vraagprijs per m²
€ 2.761,-
Aangeboden sinds
5 juli 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Bouwjaar
1975
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Zadeldak
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
115 m2
Perceel oppervlakte
175 m2
Inhoud
385 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel, Warmtepomp
Warmwater
CV ketel
C.V.-Ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 26/24 (Gas, Eigendom)
Bouwjaar C.V.-Ketel
2021
Combiketel
Ja
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
72 m2
Positie
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatievormen
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Parkeercapaciteit
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bekijk alle specificaties

Plattegronden

Weten wat uw woning waard is?