Breezand – Wijdenes Spaansweg 51

Onder bod

Wijdenes Spaansweg 51

1764 GJ, Breezand

114 m2
506 m2
3
€ 285.000,- k.k.
Energielabel:
G

Omschrijving

HELAAS KUNNEN WIJ DOOR HET OVERWELDIGEND AANTAL REACTIES MOMENTEEL GEEN BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN MEER INPLANNEN.

Klussers opgelet! Wie gaat de uitdaging aan om dit leuke huis op een mooie centrale plek een 2e leven te geven?

De ruimte, locatie en potentie is er, maar vrijwel alles moet hier aangepakt worden. Hier is met de prijsstelling dan ook rekening gehouden. De getoonde vraagprijs is een "Bieden vanaf"- prijs.

Deze flinke vrijstaande woning is gelegen op een ruime kavel van maar liefst 506 m² eigen grond. De woonkamer is royaal. Er is een aparte woonkeuken. De flinke berging/garage is erg handig tijdens de verbouwing. De mogelijkheid bestaat om daar een slaapkamer en badkamer te realiseren om het huis levensloopbestendig te maken. De ligging is aan een rustige weg tegenover de kerk, op steenworp afstand van de kinderopvang en basisschool, op loopafstand van het winkelcentrum van Breezand met haar dagelijkse voorzieningen. Voor wat meer winkels zit je in korte tijd in Anna Paulowna, Den Helder of Schagen.

De entree van de woning is aan de voorzijde in een ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang. De riante woonkamer in L-vorm is van het type doorzon met flinke raampartij voor en achter (schuifpui) en heeft een fraaie leistenen vloer. De woonkeuken is gelegen in de voormalige viswinkel van Breezand, die hier vroeger gesitueerd was. Het huidige keukenblok is wel echt aan vervanging toe, al is sommige apparatuur wellicht te hergebruiken. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de bijkeuken/achterentree en aansluitend de grote berging/garage. Deze ruimtes zijn veelzijdig te herinrichten als bijvoorbeeld een slaapkamer en badkamer, zoals eerder genoemd, of gewoon als stalling/opslag/hobbyruimte gebruiken. Of u sloopt een deel voor meer ruimte in de tuin. Mogelijkheden genoeg.

Boven komt u op de overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een gedateerde badkamer met bad en toilet. Alle ruimtes hebben rechte wanden. Ook hier is een hoop aandacht nodig, maar is er genoeg ruimte voor 3 knappe slaapkamers en een luxe badkamer. Vanuit de badkamer is er ook toegang tot het platte dak.

Via een vlizotrap komt u op de grote bergzolder.

- CV ketel verouderd (defect)
- diverse kozijnen nog met enkel glas
- overdracht dient plaats te vinden bij de notaris die de nalatenschap afhandelt
- de woning wordt verkocht inclusief aanwezige inventaris

Toon volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 285.000,-
Vraagprijs per m²
€ 2.500,-
Aangeboden sinds
7 september 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1938
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Samengesteld dak
Ligging
Aan rustige weg, In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
114 m2
Perceel oppervlakte
506 m2
Inhoud
416 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
C.V.-Ketel
Thermomaster (defect) (Gas, Eigendom)
Combiketel
Ja
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
157 m2
Positie
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit
Verzorgd
Bergruimte
Soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatievormen
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
65 m2
Parkeercapaciteit
2
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Slecht
Onderhoud buiten
Slect
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bekijk alle specificaties

Plattegronden

Virtuele tour

Wat is er in de buurt?

    Weten wat uw woning waard is?