Breezand – Zandvaart 128a

Zandvaart 128a

1764 NW, Breezand

116 m2
439 m2
3
€ 449.000,- k.k.
Energielabel:
C

Omschrijving

Gelegen aan de Zandvaart staat deze levensloopbestendige 2-onder-1-kapwoning met garage. De woning ligt op een prachtige kruising met een perceel van maar liefst 439 m². De woning staat in het centrum van Breezand met supermarkt, winkels en het zwembad op steenworp afstand. Ook de sportvelden van Breezand zijn op korte afstand gelegen. Anna Paulowna met een wat groter winkelcentrum, restaurants en een NS-station is op fietsafstand.

Wilt u de woning graag eens in het echt bekijken? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor.

BEGANE GROND
Entree aan de zijkant van de woning in een hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de slaapkamer. Deze is ruim van formaat en beschikt over een badkamer met wastafel en douche. Het toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer is straatgericht en heeft door zijn vele ramen veel lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een houten visgraat vloer en wordt verwarmd door middel van radiatoren. De keuken is voorzien van een oven, gaskookplaat en koelkast. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en is er een schuifpui geplaatst die u toegang biedt tot de overkapping. Vanuit de keuken/uitbouw is er toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting en de cv opstelling. De garage is te bereiken vanuit de bijkeuken en is voorzien van elektra en water.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over een toilet en douche. De slaapkamers zijn beide voorzien van een dakkapel.

ZOLDER
Middels een vlizotrap is de bergvliering te bereiken met nog meer opbergruimte voor bijvoorbeeld de seizoensspullen.

TUIN
De zonnige tuin is gelegen op het zuiden. Vanuit de woning is door middel van een schuifpui de overkapping te bereiken. Dit biedt ook bij minder weer een perfect plekje om toch buiten te zitten. Achter in de tuin staat een houten berging voor al uw tuinspullen of het stallen van u fiets. De tuin is bereikbaar door middel van een achterom.

BIJZONDERHEDEN
- Levensloopbestendig
- Ruime garage (22m²)
- Mooie ligging op een riant perceel
- Cv-ketel 2022
- Energielabel C
- Overkapping 2020

Toon volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 449.000,-
Vraagprijs per m²
€ 3.871,-
Aangeboden sinds
15 mei 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1988
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
116 m2
Perceel oppervlakte
439 m2
Inhoud
405 m3
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel
2022
Combiketel
Ja
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
135 m2
Positie
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal
Bergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Isolatievormen
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bekijk alle specificaties

Plattegronden

Virtuele tour

Weten wat uw woning waard is?