Twee-onder-een-kapwoning 4

Twee-onder-een-kapwoning 4

1766, Wieringerwaard

299 m2
299
3
€ 542.625,-
Energielabel:
A+++

Omschrijving

Aan de lint van Wieringerwaard verrijst een volledig nieuwe, kindvriendelijke woonwijk met maar liefst 19 woningen.

Deze twee-onder-een-kapwoning wordt standaard uitgebouwd en krijgt daarmee een woonoppervlakte van maar liefst 146 m² met 3 slaapkamers en een ruime zolder waar ook nog een slaapkamer gerealiseerd kan worden. De tuin op het westen heeft de hele middag en na-middag de zon in de gehele tuin.

De woonkamer zal standaard straatgericht zijn en de ruime keuken leent zich bij uitstek voor een grote woonkeuken met openslaande tuindeuren. Van hieruit zal ook een binnendeur komen naar de geïsoleerde berging, ideaal als bijkeuken of voor de wasmachine. Alle ramen worden uitgevoerd als draai-/kiepraam.

De woningen worden conform de laatste eisen en normen gebouwd. Dus ook zeer energiezuinig. Met een volledig elektrische warmtepomp en enkele zonnepanelen zit u er straks lekker comfortabel en warmpjes bij. Meer zonnepanelen behoort ook nog tot de opties en ook kunt u de woning nog op diverse andere punten helemaal personaliseren. De badkamer en toilet behoren bij de basisafwerking en zijn volledig werkend en waterdicht bij oplevering. Uiteraard kunt u hier vooraf ook al heel veel personalisatie wensen in kwijt. Er wordt een 300L boilervat geïnstalleerd, dus ook en bad behoort in de toekomst nog tot de mogelijkheden.

Ook de tuin is nog naar eigen inzicht in te richten, zowel voor als achter, De berging is ruim genoeg voor alle spullen zoals fietsen, gereedschappen en andere tuinspullen. Deze wordt geïsoleerd uitgevoerd met houten openslaande bergingsdeuren i.p.v. de stalen kanteldeur. In de voortuin zal ruimte zijn voor 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

De wijk kenmerkt zich verder door een groot groen veld in het midden van het hofje, waar door de gemeente een kinderspeelplaats zal worden ingericht.

Wieringerwaard is een dorp waar je rustig thuis komt en waar de kinderen rustig op straat kunnen spelen. Basisschool, kinderopvang en sportverenigingen zijn op loopafstand. Met diverse grotere plaatsen op korte afstand heeft u toch alles binnen handbereik, maar zonder de drukte.

Toon volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 542.625,-
Aangeboden sinds
2 oktober 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwvorm
Nieuwbouw
Liggingen
In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
146 m2
Perceeloppervlakte
299 m2
Inhoud
480 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Energie
Energieklasse
A+++
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Combiketel
Nee
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achterom
Nee
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Totaal aantal
1
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Garage
Geen garage
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bekijk alle specificaties

Weten wat uw woning waard is?