Breezand – Poldermanstraat 10

Verkocht onder voorbehoud

Poldermanstraat 10

1764 HC, Breezand

42 m2
96 m2
1
€ 175.000,- k.k.
Energielabel:
C

Omschrijving

Starters en senioren opgelet!

Aan de Poldermanstraat 10 bevindt zich deze levensloopbestendige woning, gunstig gelegen nabij het centrum van Breezand. Het betreft een voormalig schoolgebouw uit 1969, dat omstreeks 1985 is getransformeerd tot meerdere woningen. Dankzij de aantrekkelijke prijsklasse is deze woning ideaal voor starters, maar ook senioren kunnen hier comfortabel wonen dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

De woning is in 2021 volledig gerenoveerd en voorzien van een moderne keuken en badkamer, waardoor u hier zonder verbouwen kunt intrekken.

Indeling
Via de entree bereikt u de hal met toegang tot de slaapkamer, badkamer en de woonkamer met open keuken. De slaapkamer is afgewerkt met behangen wanden en een laminaatvloer. De moderne badkamer (2021) beschikt over een inloopdouche, wastafel, hangend toilet, designradiator, witgoedaansluiting en de cv-opstelling. De woonkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer, behangen wanden en radiatoren en staat in open verbinding met de keuken.

Buitenruimte
De tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten, ideaal om van de zon te genieten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een separate berging, perfect voor het stallen van fietsen en extra opslag.

Financiering
Koopt u voor het eerst een woning? Dan komt u mogelijk in aanmerking voor een starterslening.

Bijzonderheden
- Badkamer vernieuwd in 2021
- Keuken vernieuwd in 2021
- Vloeren vernieuwd in 2021
- Levensloopbestendige woning

Toon volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 175.000,-
Vraagprijs per m²
€ 4.167,-
Aangeboden sinds
2 februari 2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1969
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Plat dak
Ligging
In centrum, In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
42 m2
Perceel oppervlakte
96 m2
Inhoud
151 m3
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
1
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas, Eigendom)
Bouwjaar C.V.-Ketel
2009
Combiketel
Ja
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
41 m2
Positie
Zuidoost
Achterom
Nee
Kwaliteit
Normaal
Bergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bekijk alle specificaties

Plattegronden

Virtuele tour

Wat is er in de buurt?

    Weten wat uw woning waard is?